عرضه متنوع املاک کلنگی

مالکان املاک کلنگی واقع در مناطق مختلف شهر تهران موج جدید عرضه املاک کلنگی به بازار مسکن را آغازکردند.

 درحالي كه بازار سالانه ساخت و ساز مسكن معمولا از اواخر پاييز با شروع جست و جوي سازندگان براي خريد زمين و ملك كلنگي مناسب براي سرمايه‌گذاري‌هاي جديد ساختماني آغاز مي‌شود، هم‌اكنون حجم مناسبي از عرضه املاك كلنگي در مناطق مختلف شهر تهران به ويژه مناطق بورس ساخت‌وسازهاي مسكوني مشاهده مي‌شود. به گزارش دنياي اقتصاد، بازار املاك كلنگي در عين حال در مقطع زماني حاضر با يك ويژگي عمده در مقايسه با نيمه اول سال روبه‌رو است كه اين ويژگي خود را در شكل افزايش قيمت پيشنهادي مالكان براي فروش اين املاك نشان مي‌دهد؛ هر چند هم‌اكنون سازندگان واحدهاي مسكوني به اين افزايش قيمت پيشنهادي واكنش نشان داده و نرخ‌هاي اعلامي را غيرواقعي مي‌دانند؛ به عبارت ديگر در شرايطي كه عرضه مناسبي از املاك كلنگي در مناطق مختلف شهر تهران در متراژها و قيمت‌هاي گوناگون يافت مي‌شود، اما سطح تقاضا براي خريد اين املاك در مقايسه با نيمه اول سال تا حدي كاهش يافته است كه نشان‌دهنده انتظار سازندگان براي خريد ملك كلنگي با قيمت مناسب‌تر يا بازگشت سطح قيمت‌هاي پيشنهادي به سطح قبلي قيمت‌هاست.

با اين حال واسطه‌هاي بازار خريد  وفروش املاك كلنگي مي‌گويند از ابتداي امسال حجم تقاضا از سوي سازندگان براي خريد زمين نسبت به سال گذشته افزايش يافته است؛ فعالان بازار زمين الگوي تعيين قيمت براي فروش املاك كلنگي را تابعي از چند پارامتر مهم مي‌دانند. قيمت زمين‌هاي مسكوني در مناطق مختلف شهر تهران هم‌اكنون تحت تاثير مكان و موقعيت جغرافيايي اين زمين‌ها، محله و بافتي كه در آن واقع شده‌اند، طول بر زمين و ملك كلنگي و ... متفاوت است؛ اما در حال حاضر تنوع مناسبي از املاك كلنگي در مناطق مختلف قابل مشاهده است.

 

 
 منبع: اقتصاد آنلاين

گزارش اشکال Top