خانه تا پایان سال گران نمی‌شود

«بازار مسکن ظرفیت افزایش بیش از ۱۰ درصدی قیمت را ندارد.» این مطلب واکنش رئیس اتحادیه کشوری مشاوران املاک به به شایعات گرانی ۳۰ تا ۴۰ درصدی قیمت مسکن تا پایان سال ۹۶ است.

«بازار مسكن ظرفيت افزايش بيش از ۱۰ درصدي قيمت را ندارد.» اين مطلب واكنش رئيس اتحاديه كشوري مشاوران املاك به به شايعات گراني ۳۰ تا ۴۰ درصدي قيمت مسكن تا پايان سال ۹۶ است. حسام عقبايي در گفت‌و‌گو با «پول نيوز بر اين نكته تاكيد مي‌كند: افزايش ۵ تا ۱۰ درصدي قيمت‌ها در بازار مسكن هر سال با توجه به نرخ تورم صورت مي‌گيرد، امسال در‌‌ همان نيمه اول سال، افزايش ۱۰ درصدي قيمت در كلانشهر‌ها صورت گرفت و تا پايان سال جهش قيمتي نخواهيم داشت.

عقبايي همچنين در ادامه صحبت‌هاي خود در خصوص خروج از ركود بازار مسكن اينطور توضيح داد:« در دوران پيش رونق قرار داريم، معاملات كمي جان گرفته و بازار ساخت و ساز مسكن قرار است دوباره با سرمايه گذاري‌هاي جديد حركت كند. »

او در ادامه اين گفت‌و‌گو مي‌گويد:» ۶ سالي مي‌شود كه هيچ تحركي در بازار مسكن به وجود نيامده است و از اين جهت خروج از ركود به زمان بيشتري نياز دارد؛ هر چمند هر سال در فصل زمستان حجم قابل توجهي از معاملات مسكن كاهش پيدا خواهد كرد. »به گفته عقبايي تا سال ۹۷ قيمت‌ها در بازار مسكن واقعي مي‌شود.

رئيس اتحاديه مشاوران املاك همچنين از هجوم سرمايه گذاران بي‌تجربه به بازار مسكن گلايه دارد. او مي‌گويد: «مسكن هچنان امن‌ترين مكان براي سرمايه گذاري است، عده‌اي از سرمايه گذاران كه از توليد هيچ سر رشته‌اي ندارند سرمايه‌هاي خرد خود را برداشته و راهي اين بازار مي‌شوند. »

عقبايي ادامه مي‌دهد: «اين افراد با سرمايه‌هاي اندك خود همانهايي هستند كه سود مورد نظرشان از ساخت و ساز در بازارمسكن تامين نمي‌شود و خانه‌ها روي دستشان مي‌ماند.

رئيس اتحاديه كشوري مشاوران املاك توضيح مي‌دهد: بايد اين نكته را يادآور شوم هنوز سپرده‌هاي ميلياردي كه در بانك‌ها خوابيده وسود مي‌گيرند وارد بازار ساخت و ساز نشده و اين سرمايه‌هاي خرد و اندك هم نمي‌توان تحركي در بازار مسكن ايجاد كند.

 

 

گزارش اشکال Top