گزارش بانک مرکزی از بازار مسکن تهران/ افزایش ۳۰۰ درصدی قیمت

گزارش بانک مرکزی از بازار مسکن تهران در اردیبهشت ماه امسال گویای افزایش ۳۰۰ درصدی قیمت مسکن در ۲ ماهه ۹۹ نسبت به دو ماهه ابتدایی ۹۷ است.

در جديدترين گزارش بانك مركزي از بازار مسكن در ارديبهشت ماه امسال، تعداد معاملات، ۱۱ هزار و ۳۱۰ واحد مسكوني اعلام شده كه نسبت به ارديبهشت سال گذشته ۶.۷ درصد كاهش نشان مي‌دهد.

همچنين در اين گزارش متوسط قيمت هر مترمربع واحد مسكوني در تهران ۱۶ ميليون و ۹۷۲ هزار و ۷۰۰ تومان برآورد شده است كه نسبت به ارديبهشت سال قبل ۳۳.۹ درصد افزايش نشان مي‌دهد. اين در حالي است كه تعداد معاملات مسكن در ماه گذشته (فروردين ۹۹) ۱۲۴۳ فقره بود كه رشد تعداد معاملات در ماه جاري نسبت به ماه قبل ۸۰۹.۹ درصد رشد داشته است.

ارديبهشت سال گذشته نيز ۱۲ هزار و ۱۲۸ فقره معاملات مسكن به ثبت رسيد ضمن اينكه متوسط قيمت هر متر واحد مسكوني در تهران در فروردين امسال ۱۵ ميليون و ۲۹۵ هزار و ۹۰۰ تومان بود كه رشد ۱۱ درصدي قيمت در طي يك ماه گذشته رخ داده است.

مجموع تعداد معاملات واحدهاي مسكوني شهر تهران در دو ماهه نخست سال جاري ۱۲ هزار و ۵۵۳ فقره رسيد كه نسبت به دو ماهه سال گذشته ۱۹.۳ درصد كاهش داشته است.

متوسط قيمت هر متر واحد مسكوني در مجموع دو ماهه فروردين و ارديبهشت امسال ۱۶ ميليون و ۱۳۴ هزار و ۳۰۰ تومان بوده كه نسبت به دو ماهه ابتدايي ۹۸ معادل ۳۴.۸ درصد افزايش داشته است. اين در حالي است كه متوسط قيمت هر مترمربع واحد مسكوني در دو ماهه ابتدايي سال ۹۷ پنج ميليون و ۷۵۳ هزار و ۴۰۰ تومان بود كه رشد بيش از سه برابري (۳۰۰ درصدي) قيمت طي دو سال در بازار مسكن تهران رقم خورده است.

همچنين بررسي شاخص كرايه مسكن اجاري در شهر تهران در ارديبهشت امسال نشان‌دهنده رشد ۲۸.۵ درصدي نسبت به ماه مشابه سال گذشته (ارديبهشت ۹۸) است.

گزارش اشکال Top