با وجود تعيين نرخ افزايش اجاره‌بها براي مستاجران، مشاوران املاك مدعي هستند هيچ نقشي در نرخ‌هاي اجاره ندارند.
باشگاه خبرنگاران جوان گزارش داد، حسن لطفي عضو اتحاديه مشاوران املاك گفت: بازار اجاره مسكن با مصوبه و دستور براي كنترل قيمت‌ها به سامان نمي‌رسد و تا زماني كه اين مصوبه‌ها به مرحله عملياتي نرسد، امكان كنترل قيمت‌ها وجود ندارد.
به گفته عضو اتحاديه مشاوران املاك كشوري نرخ اجاره‌اي كه اعلام شده هر متر مربع اجاره ۸۶ هزار تومان است غيرواقعي است چرا كه نرخ اجاره در بسياري از مناطق تهران بسيار بيش از اين نر خ است.
تا زماني كه دولت براي ساماندهي مشاوران املاك كشوري اقدامي نكند نبايد انتظار داشت كه اين مصوبه به مرحله اجرايي برسيد چراكه مشاوران املاك كشور هيچ مسئوليتي براي اجراي اين طرح ندارند و از سوي ديگر هم ضمانت اجرايي براي آن وجود ندارد.
عبدالله اوتادي عضو هيئت مديره اتحاديه مشاوران املاك كشور گفت: هيچ ابزار نظارتي و اجرايي بر روند نرخ اجاره وجود ندارد چرا كه مشاوران املاك كشور تحت پوشش هيچ سامانه‌اي نيستند بنابراين مصوبه اجاره ۲۵ درصدي در اين شرايط بي‌معني است چراكه هيچ نظارتي در اين بازار وجود ندارد.
وي مدعي شد؛ مشاوران املاك هيچ مسئوليتي در اين حوزه ندارند؛ بنابراين دولت بايد در اين زمينه تمامي مشاوران املاك را تحت پوشش سامانه قرار دهد و با اين اقدام مي‌توان به قيمت‌گذاري در اين بخش و جلوگيري از تخلفات اميدوار بود.
گزارش اشکال
