به گزارش سلام نو به نقل از مهر، معاون مسكن و ساختمان وزارت راه و شهرسازي ديروز از برگزاري نشستي ميان مسئولان اين معاونت با مسئولان بانك مركزي براي بررسي موضوع افزايش سقف تسهيلات خريد و ساخت مسكن خبر داد. خبرگزاري مهر هفته گذشته در گزارشي از احتمال افزايش سقف تسهيلات خريد مسكن خبر داده بود. وزارت راه و شهرسازي در دو سال اخير همواره سياست تقويت سمت عرضه (ساخت و ساز) و بانك تخصصي اين بخش نيز سياست افزايش سقف تسهيلات ساخت مسكن را در دستور كار داشته است.
محمد اسلامي وزير راه و شهرسازي اوايل آبان ماه در يك برنامه راديويي درباره افزايش سقف تسهيلات مسكن با عدول از اين موضع وزارت راه و شهرسازي و انصراف اين وزارت خانه از تقاضاي افزايش سقف وام مسكن اظهار داشت: قصد داشتيم تا ابتدا از فضاي رواني بازار عبور كنيم؛ اوضاع و جو فروكش كند، قيمت‌ها واقعي‌تر شود، سپس سر فرصت تصميمي براي اين كار بگيريم.
با اين حال محمود محمودزاده معاون مسكن و ساختمان وزارت راه و شهرسازي ديروز از برگزاري انجام نشستي ميان مسئولان اين وزارت خانه با مسئولان حوزه اعتبارات بانك مركزي در روز چهارشنبه ۱۷ دي ماه (امروز) براي بررسي افزايش سقف تسهيلات خريد و ساخت مسكن خبر داده است.
محمودزاده گفت: فردا ۱۷ دي‌ماه در جلسه‌اي با مسئولان بانك مركزي در خصوص افزايش سقف تسهيلات خريد و ساخت مسكن و همچنين ميزان اين افزايش تصميم‌گيري خواهد شد.
معاون وزير راه و شهرسازي تاكيد كرد: با توجه به پيشنهادهاي متعددي كه مطرح شده و با توجه به ضريب پوشش تسهيلات براي رقم كل ساخت، جلسات كارشناسي و بين دستگاهي متعددي برگزار شد كه براي افزايش آن رقم، فردا در جلسات بانك مركزي در اين خصوص تصميم‌گيري خواهد شد.
محمودزاده تصريح كرد: اين افزايش با توجه به بررسي‌هاي انجام شده و منابعي خواهد بود كه بانك مركزي مي‌تواند به اين امر تخصيص دهد.
پيش‌تر، نيز محمد حسن عملداري معاون امور اعتباري بانك عامل بخش مسكن در خصوص رايزني براي افزايش سقف تسهيلات مسكن خبر داد و گفته بود: افزايش سقف تسهيلات ساخت مسكن براي سال آينده جزو برنامه‌ها و سياست‌هاي بانك قرار دارد.
بر اساس آخرين گزارش منتشره از وضعيت بازار مسكن آذر ماه از سوي بانك مركزي، متوسط قيمت هر متر مربع واحد مسكوني در تهران، حدود ۲۷ ميليون تومان (۲۶ ميليون و ۹۰۵ هزار تومان) است.
به عبارت ديگر، هزينه تمام شده خريد يك واحد مسكوني ۵۰ متري در پايتخت، ۱ ميليارد و ۳۴۵ ميليون و ۲۵۰ هزار تومان است.
اين در حالي است كه تسهيلات خريد مسكن از محل صندوق حساب پس انداز مسكن يكم براي زوجين در تهران ۱۶۰ ميليون تومان و براي متقاضيان انفرادي ۸۰ ميليون تومان است.
اگر زوجيني در تهران، يك سال پس انداز در صندوق مسكن يكم داشته باشند مي‌توانند با دريافت ۱۶۰ ميليون تومان تسهيلات به همراه ۸۰ ميليون تومان سپرده خود و ۴۰ ميليون تومان وام جعاله مسكن، ۲۸۰ ميليون تومان تأمين مالي كرده و مي‌توانند كمي بيش از ۱۰ متر از يك واحد مسكوني را خريداري كنند.
متقاضي انفرادي اين تسهيلات هم ۸۰ ميليون تومان وام مسكن يكم به اضافه ۴۰ ميليون تومان سپرده اوليه و ۴۰ ميليون تومان وام جعاله دريافت مي‌كند كه با مجموع ۱۶۰ ميليون توماني كه از بانك مي‌گيرد مي‌تواند ۶ متر از يك واحد مسكوني را با اين وام خريداري كند.
همچنين رقم تسهيلات خريد مسكن از محل حساب سپرده ممتاز بانك عامل بخش مسكن (وام با اوراق تسهيلات) براي زوجين در تهران ۲۰۰ ميليون تومان و براي متقاضيان انفرادي ۱۰۰ ميليون تومان است؛ به هر كدام نيز ۴۰ ميليون تومان وام جعاله پرداخت مي‌شود.
بنابراين زوجين تهراني مي‌توانند با وام مذكور، حدود ۹ متر و متقاضيان انفرادي هم كمي بيش از ۵ متر از يك واحد مسكوني را خريداري كنند.
گزارش اشکال
