بازار مسکن وارد دوره رکود معاملات و کاهش قیمت شد

عضو کمیسیون عمران مجلس با اشاره به این‌که افزتیش شدید قیمتها و سوق سرمایه ها به بخش کشاورزی باعث کاهش معاملات مسکن شده است، گفت: با توجه به کاهش معاملات پیش بینی می شود قیمت مسکن نزولی شود.

سيدحسين افضلي با اشاره به كاهش 36 درصدي آمار معاملات مسكن در تهران، اظهار كرد: اين آمار نشان دهنده كاهش گرايش و رغبت خريداران براي خريد مسكن است، از سوي ديگر در يك سال اخير قيمت مسكن حدود 110 درصد افزايش داشته و اين مسئله عملا موجب كاهش قدرت خريد مردم شده است.

وي بيان كرد: كاهش آمار معاملات بازار مسكن در سال جاري نشان دهنده اين است كه اين بازار در وضعيت ركود قرار دارد، حال پيش بيني مي شود در اين وضعيت، قيمت مسكن روند نزولي پيدا خواهد كرد.

وي افزود: يكي ديگر از عوامل و دلايل كاهش معاملات و خريد و فروش مسكن، هدايت بخشي از نقدينگي جامعه به سمت سرمايه گذاري در حوزه كشاورزي است، با توجه به افزايش ميزان بارندگي در كشور، اراضي كشاورزي از ظرفيت بالايي براي كشت و توليد محصولات برخوردار شده اند.

عضو كميسيون عمران مجلس يادآور شد: در يك سال اخير با كاهش ارزش پول ملي، مردم براي حفظ سرمايه خود اقدام به سرمايه گذاري در بخش مسكن كردند و اين مسئله در افزايش قيمت ها و بروز تلاطم در بازار مسكن تأثيرگذار بود، حال همان سرمايه ها براي كسب سود بيشتر به بخش هايي مانند حوزه كشاورزي هدايت شده اند.

افضلي با بيان اين‌كه ركود تورمي بازار مسكن كوتاه مدت نبوده و در سال هاي آتي شاهد تداوم اين وضعيت خواهيم بود، اظهار كرد:با افزايش قيمت مسكن و كاهش ارزش پولي سرمايه خريداران، تقاضا براي خريد مسكن كاهش خواهد يافت، از اين رو زماني كه تقاضا نباشد، عملا قيمت ها نيز كاهشي مي شود.

گزارش اشکال Top