چند روز پيش خبري در فضاي مجازي منتشر شد كه يك صاحب خانه در يك سال دوبار تقاضاي افزايش اجاره بها كرده بود؛ آيا چنين درخواستي ممكن است؟
چند روز پيش بود كه يكي از كاربران فضاي مجازي روايتي عجيب منتشر كرد؛ وي در اين روايت گفته بود كه صاحب خانه او تنها چند ۴ماه پس از تمديد قرارداد، از او درخواست كرده تا خانه را تخليه كند؛ در پاسخ نيز بسياري به اين كاربر گفته بودند كه چنين چيزي ممكن نيست و صاحب خانه نمي‌تواند وسط قرارداد آن را فسخ كند.
بسياري از كاربران در پاسخ به اين موضوع به بندي در قولنامه اشاره كرده بودند كه هر يك از طرفين مي‌تواند با دادن يك ماه از اجاره، قرارداد را فسخ كند؛ اما آيا واقعا چنين چيزي ممكن است؟
براي پاسخ به اين سوال به سراغ عبدالله اوتادي، عضو هيئت مديره اتحاديه مشاوران املاك رفتيم؛ وي در پاسخ به اين سوال كه آيا مالك مي‌تواند در يك سال دوباره اجاره بها و يا پول پيش را افزايش دهد گفت: چنين چيزي ممكن نيست و طبق قانون اصلا امكان ندارد كه فردي بخواهد قرارداد را دوبار در سال افزايش دهد.
وي در مورد شرايط فسخ قرارداد نيز توضيح داد: تنها در صورتي كه دو طرف توافق كنند، چنين چيزي ممكن است و بدون توافق طرفين امكان ندارد كه يك طرف بخواهد به هر دليلي قرارداد را فسخ كند.
گزارش اشکال
