آخرين آمار رسمي از وضعيت تحولات بازار مسكن شهر تهران در نيمه پاييز نشان مي‌دهد، سهم آپارتمان‌هاي نوساز تا ۵ سال ساخت به ميزان ۲ درصد نسبت به ابتداي فصل پاييز افزايش پيدا كرده و به سطح ۳۷درصد از مجموع معاملات يك ماه رسيده است.
حالا مشاوران املاك مناطق مختلف پايتخت نيز با تاييد اين موضوع عنوان مي‌كنند بخشي از سازندگان و مالكان املاك نوساز كه طي ماه‌هاي گذشته فايل خود را فريز و از عرضه به بازار خودداري كرده بودند، اكنون با مشاهده شرايط جديد بازارهاي دارايي و همچنين بازار مسكن، تمايل به عرضه مجدد واحد مسكوني به بنگاه‌هاي املاك كرده‌اند.
بررسي‌ها نشان مي‌دهد عرضه اين گروه سني از واحدهاي مسكوني تقريبا در بخش عمده مناطق شهر تهران قابل مشاهده است.
به گفته مشاوران املاك محدوده قيمت پيشنهادي براي اين آپارتمان‌هاي مسكوني البته همچنان به شكل قابل‌توجه بالاتر از ميانگين قيمت هر مترمربع آپارتمان در منطقه است.
آنها عنوان مي‌كنند بخشي از واحدهاي مسكوني نوساز متعلق به سازندگاني است كه با دريافت سيگنال اوليه براي آغاز پروژه‌هاي ساختماني جديد، تمايل پيدا كرده‌اند واحدهاي مسكوني تكميل شده را فروخته و مجددا به بازار وارد شوند.
در جدول نبض بازار امروز قيمت پيشنهادي آپارتمان‌هاي مسكوني نوساز تا ۱۰ سال ساخت ارائه شده است.
گزارش اشکال
